3月6日晚，中国金融实务课堂之“中国房地产发展之路”在我院正式开课。本节课由清华校友房地产行业协会副会长、中城新产业创始人/董事长刘爱民担任主讲嘉宾，刘爱民以“产业地产的窄门之路”为题发表演讲。金地集团董事兼高级副总裁、金地商置集团行政总裁徐家俊，华润置地高级副总裁孔小凯，清华校友房地产协会秘书长张雪舟，国家科技专家库专家、招商蛇口高级顾问胡建新，我院党委书记、副院长武晓峰，我院特聘教授、平安集团监事会主席顾立基等出席开课仪式。清华校友房地产协会常务理事兼副秘书长徐勇刚主持。

开讲前，顾立基对课程进行了简要介绍。武晓峰致辞，他表示，这是一门“听君一席话，胜读十年书”的行业实践课，实业界校友走进课堂分享个人经历和创新实践的宝贵经验，课程面向金融硕士及其他全日制学生、当地校友、金融MBA、房地产班及其他社会人士等，非常难得，希望在座同学不忘自身的责任和使命，日后也能反哺母校，回馈社会。

随后，张雪舟对协会进行了介绍。他说，开设此课旨在为学校青年学生的成长提供支持，践行“服务校友、服务母校、服务社会”的宗旨，体现了清华薪火相传的传统。

在授课环节的前半场，刘爱民就产业地产内涵的界定提出个人的理解，结合实例列举了各具特色的开发模式和盈利模式，深入分析了产业集聚的优势和有利条件，在区分产业基地和产业地产的概念之后，他指出，“地产本质上是个金融概念”。随后，刘爱民提出产业地产的核心问题——应该“为产业而做地产”还是“为地产而做产业”？从服务客户的角度，他还提出了产业企业的痛点在于转型升级的需要。最后，他结合中城产业地产的实践分享了科技小镇的发展经验。

后半场以“产业地产：产业升级下的新机会”为主题展开互动，刘爱民负责论坛主持。徐家俊、孔小凯、胡建新分别介绍了各自公司进军产业地产领域的历程及缘由。

互动环节，四位嘉宾耐心解答现场提问，场面十分热烈。

最后，武晓峰为刘爱民赠予授课纪念杯，对校友为学校青年学生做出的贡献表示感谢。

该课程由我院与清华校友房地产协会合办，顾立基、胡建新、刘爱明、孔小凯共同担任责任教授。本学期系列课程共分八大主题，讲师团队由15名业界领袖构成。课程同时在学堂在线直播，分享给更多的学生、校友及社会人士。（文/刘婧 摄影/马莹君）

图为武晓峰、顾立基、徐勇刚、张雪舟发言

图为刘爱明董事长在讲课中

图为主题互动环节

图为武晓峰书记为刘爱民董事长赠予授课纪念杯

图为活动现场